WARUNKI ZAKUPU
WARUNKI ZAKUPU DOMU:
- UMOWA REZERWACYJNA
- PRZEDWSTĘPNA UMOWA SPRZEDAŻY
- UMOWA SPRZEDAŻY DOMU
UMOWA REZERWACYJNA
Umowa rezerwuje na wyłączność Klienta wybraną przez niego działkę wraz z domem na okres 2 tygodni, to jest do czasu podpisania umowy przedwstępnej. W umowie określona jest łączna cena brutto inwestycji oraz termin zawarcia umowy przyrzeczonej. Z podpisaniem umowy rezerwacyjnej wiąże się opłata rezerwacyjna w wysokości 5 000 zł zaliczana na poczet ceny.
PRZEDWSTĘPNA UMOWA SPRZEDAŻY
Umowa przedwstępna może być zawierana :
- w zwykłej formie pisemnej w siedzibie firmy
- w formie aktu notarialnego w kancelarii notarialnej ( nabywca płaci określoną przez notariusza taksę notarialną ).
Załącznikami do umowy przedwstępnej są:
zał. 1. projekt budowlany
zał. 2. standard wykonania domu
zał. 3. plan zagospodarowania działki
UMOWA SPRZEDAŻY DOMU
Jest to umowa przeniesienia własności domu i działki na Kupującego. Umowa ta jest zawierana po podpisaniu protokołu odbioru domu przez nabywcę, oraz po wpłaceniu wszystkich należności. Zawierana jest w formie aktu notarialnego. Wiąże się z ustanowieniem nowej własności, założeniem osobnej księgi wieczystej dla każdej nieruchomości.
Z podpisaniem aktu notarialnego wiążą się następujące opłaty spoczywające na Kupującym:
- Taksa notarialna wraz z kosztami wypisów aktu notarialnego,
- Opłata sądowa
Umowa sprzedaży podpisywana jest w kancelarii notarialnej; po podpisaniu aktu notarialnego następuje odbiór kluczy i wydanie domu w posiadanie.
FINANSOWANIE ZAKUPU DOMU
Finansowanie domu może być realizowane ze środków własnych lub za pomocą kredytu bankowego. Klienci korzystający z kredytu bankowego podpisują umowę kredytową w siedzibie wybranego banku w oparciu o harmonogram płatności rat określony w umowie przedwstępnej.
Klient ma możliwość wyboru dowolnego banku, lub skorzystać z ofert przygotowanych przez banki dla naszych klientów.
FORMY PŁATNOŚCI
1. Płatność w ratach
• pierwsza rata w wysokości minimum 10 % ceny płatna w dniu podpisania umowy,
• pozostałe raty płatne zgodnie z harmonogramem postępu prac budowlanych.
• ostatnia rata w wysokości 5% ceny płatna w dniu zawarcia umowy notarialnej przeniesienia własności domu.
Istnieje możliwość indywidualnego rozłożenia rat.
2. Wpłata jednorazowa
